Trouvez l’habitation qui vous correspond

Que vous soyez primo-accédant ou que vous souhaitiez changer de résidence, l’accompagnement d’un professionnel vous permettra de trouver la perle rare parmi la multitude des offres existantes. Avec Ficap partners et ses conseillers expérimentés, trouvez une habitation qui correspond à vos attentes.

Accédez à l’ensemble des programmes immobiliers neufs

Nous vous proposons des programmes immobiliers neufs en exclusivité, sur toute la France. Ces programmes sont sélectionnés par nos experts en fonction de critères tels que l’emplacement privilégié du logement, le prix attractif et la qualité de la construction.

Grâce à nos nombreux partenariats avec des promoteurs reconnus, vous avez accès à une offre complète et nationale du marché immobilier neuf.

Pendant votre recherche

• Analyse de vos attentes, notamment en termes de prix et d’emplacement
• Étude de votre profil patrimonial et de vos capacités financières
• Étude de marché basée sur vos critères de recherche
• Sélection en toute indépendance des programmes et logements adaptés

Au moment de l’acquisition

• Aide à la recherche de financement : prêt à taux zéro, financement in fine, crédits à paliers, franchises de remboursement
• Conseil sur tous les aspects juridiques : procédure notariale, contrat de réservation, règlement de copropriété…
• Lecture accompagnée du descriptif technique et réponse à toutes les questions techniques

Après votre achat

• Réception et levée de réserves à la livraison
• Conseils en matière de fiscalité de l’immobilier et de défiscalisation
• Accompagnement en cas de revente ultérieure

Choisissez l’immobilier comme cible d’investissement

L’immobilier est un actif réel, tangible et pérenne dans le temps. Cet investissement est un formidable rempart contre l’inflation, tant en termes de patrimoine que de rendement servi. Il s’agit d’un outil de diversification patrimoniale incontournable.
L’immobilier est l’un des rares supports d’investissement qui accepte l’emprunt. Grâce à l’effet de levier du crédit, il vous permet d’accroître considérablement votre patrimoine qui profite pleinement de l’emprunt. Ce support d’investissement, bénéficie d’un régime fiscal attractif permettant de percevoir des revenus nets d’impôts voire même de réduire son imposition globale.

Accédez aux meilleures opportunités d’investissement

Nous sommes en mesure de vous proposer de nombreux programmes immobiliers dans toute la France et sous les différents dispositifs juridiques avec les principaux acteurs de la promotion immobilière en France. Ces programmes sont sélectionnés en fonction des critères suivants :

A votre écoute, notre équipe d’experts sélectionne pour vous les investissements immobiliers les plus adaptés à vos objectifs et répond à toutes vos questions sur les aspects techniques, juridiques et fiscaux. Elle vous assiste également dans le financement de votre projet.

Analyse

• Analyse de vos attentes
• Étude de votre profil patrimonial et de vos capacités financières
• Recherche de vos objectifs

Proposition

• Présentation des solutions : programmes immobiliers, gestionnaire, exploitant…
• Étude des coûts financiers pour réaliser votre investissement, réalisation de simulations financières

Au moment de l’acquisition

• Aide à la recherche de financement : financement amortissable ou in fine, durée du prêt, franchises de remboursement. Mise en relation avec nos partenaires courtiers en crédit
• Conseil sur les aspects fiscaux et juridiques en étroite collaboration avec nos partenaires Avocats, Notaires et Experts-comptables

Après votre achat

• Réception et levée de réserves à la livraison
• Conseils en matière de fiscalité de l’immobilier et de défiscalisation
• Accompagnement dans le choix d’un gestionnaire et en cas de revente ultérieure

Vendez votre bien immobilier au meilleur prix

Vous souhaitez vendre un appartement, une maison, un local commercial, un immeuble à usage d’habitation, de bureaux ou mixte ? Une telle opération peut s’avérer longue et complexe. L’intervention d’un professionnel aguerri vous permettra d’en raccourcir les délais et de retirer le juste prix de votre bien.

Un interlocuteur fiable pour la vente de vos biens immobiliers

Depuis 2017, Ficap partners se charge pour vous de commercialiser vos biens immobiliers sur l’ensemble du territoire national.

Nos experts appliquent une méthodologie rigoureuse pour mener à bien toutes les étapes de la transaction : de la recherche d’un acquéreur à la vente, en passant par l’estimation de la valeur de votre bien.

Ficap partners, privilégie les opérations off market pour son réseau d’acquéreurs particuliers et institutionnels pour vous offrir une expérience de vente unique.

La découverte

• Analyse détaillée du bien et de la situation du locataire
• Choix d’agences partenaires implantées localement
• Fixation d’un prix définitif à partir d’estimations fiables correspondant au marché local
• Mise en place des procédures légales pour donner congé au locataire
• Signature d’un mandat exclusif avec vous

La mise en vente

• Réalisation des diagnostics obligatoires et des éventuels travaux de valorisation
• Publicité pour présenter votre bien aux acheteurs potentiels
• Organisation des visites de votre bien
• Contrôle hebdomadaire de l’action des agences locales
• Sélection de la meilleure offre d’achat
• Négociations avec le futur acquéreur

La transaction

• Conseil sur le choix du notaire
• Récupération de l’intégralité des pièces nécessaires pour le contrat de vente
• Recommandations sur les délais légaux à respecter